Achat Appartement 3 pièces 65m² ROUEN 76000
219 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TOdyssee
Description du bien
ROUEN CHU / DESCROIZILLES Appartement neuf avec balcon et parking
Dans une résidence neuve, découvrez ce superbe appartement F3 de 65 m2, offrant confort, modernité et prestations de qualité.
L'appartement se compose de :
Une entrée,
Un séjour / salon lumineux,
Une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie,
Deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche,
Un WC indépendant.
Un extérieur avec vue dégagée
Un agréable balcon exposé Ouest, avec une vue dégagée, vient compléter ce bien et offre un espace extérieur idéal pour profiter de la lumière en fin de journée.
Parking privatif
Vous possédez un véhicule ? Une belle place de stationnement privative en sous-sol est également comprise avec l'appartement.
Un avantage financier majeur
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : jusqu'à 50 % d'économie par rapport à un logement ancien.
Autre atout : l'appartement est livrable immédiatement.
DPE : C.
Les points forts
Appartement neuf de 65 m2,
2 chambres,
2 salles de douche, une par chambre,
Balcon exposé Ouest,
Vue dégagée,
Parking privatif en sous-sol,
Résidence neuve,
Livraison immédiate,
Frais de notaire réduits,
DPE C.
Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement, à proximité du CHU et du secteur Descroizilles, dans un environnement résidentiel et pratique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint-André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 113
- Quote part charges courantes : 922 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
A (35 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info3588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2023
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31 RUE VERTE 76000 ROUEN