Achat Appartement 2 pièces 38m² LYS LEZ LANNOY 59390
127 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. EL3412-KWFR
Description du bien
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON + PARKING PRIVE
À découvrir sans tarder : Lys Lez Lannoy,
Charmant appartement T2 de 38 m², idéalement situé dans une résidence récente et verdoyante, construite en 2019.
Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et moderne.
Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des espaces optimisés complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privée.
Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et au pied des transports.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer !
Copropriété de 44 lots d'habitations et 77 lots de parkings
Charges de copropriété de 106?/mois
Taxe foncière : 682?
Prenez contact avec notre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cet appartement en vente.
'Les honoraires sont à la charge des vendeurs'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE : C 91 kWhEP/m².an
GES : C 19 kg CO?/m².an
Date de réalisation du DPE : 09/12/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 ? et 1150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 247 852
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 121
- Quote part charges courantes : 1308 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYS LEZ LANNOY (59390)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (100 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1001919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2023
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES