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Réf. FNA19-3162

Achat Appartement 4 pièces 88m² LA TESTE DE BUCH 33260

300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (282091 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur

Description du bien

Appartement T4 à vendre à La Teste-de-Buch . Situé dans un environnement calme et agréable à La Teste-de-Buch, découvrez ce bel appartement T4 offrant un fort potentiel .
D?une surface généreuse, ce bien se compose d?un séjour lumineux, d?une cuisine indépendante, de trois chambres, d?une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel et ses volumes agréables en font un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des plages du Bassin d?Arcachon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2160 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 982 lots , Charges annuelles 3500. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 88 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 982
  • Quote part charges courantes : 3500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

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