Achat Appartement 2 pièces 46m²
174 075 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (164501 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 2874
Description du bien
À deux pas des facultés de Rennes II, du métro Villejean et du CHU de Rennes, Situé Square du Général Guy Delfosse. Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Dans un environnement particulièrement calme et agréable.
Ce logement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité d'environ 47 m² offre une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² ouvrant directement sur une terrasse et à l'espace vert.
Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, récemment refaite .
Vous disposerez d'une chambre spacieuse d'environ 16 m² avec placard de rangement.
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Une place de parking couverte complète ce bien.
Terrain de tennis privatif à la copropriété.
Le logement est actuellement occupé, le locataire quittera les lieux courant octobre, offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 334
- Quote part charges courantes : 1164 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE