Achat Maison 10 pièces 280m² CANNES 06400
3 500 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
Réf. CA6-3080
Description du bien
Cannes Croix des Gardes villa vue mer avec piscine terrain plat et garages
Située dans le quartier résidentiel recherché de la Croix des Gardes à Cannes, à proximité des plages, des commerces et de l’Institut Stanislas, cette villa des années 20 bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 1 600 m², la propriété développe environ 280 m² habitables ainsi qu’environ 90 m² de surfaces utiles complémentaires.
La villa principale comprend un triple séjour ouvert sur une terrasse d’environ 40 m² avec vue mer, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu’un espace nuit composé d’une suite de maître avec deux dressings et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes invités.
Le niveau jardin accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, une cuisine équipée, une salle de jeux et plusieurs espaces de rangement.
Les extérieurs comprennent une piscine de 10 x 4 mètres, plusieurs espaces de réception et un jardin paysager.
La propriété dispose également de deux garages fermés de plus de 30 m² chacun, d’un vaste espace couvert pour plusieurs véhicules ainsi que de stationnements extérieurs.
Un espace indépendant d’environ 30 m², situé sous la piscine, peut accueillir invités, gardien ou personnel.
Le calme, la vue mer, les volumes et le terrain plat font de cette propriété une opportunité rare sur le marché cannois.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1943838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4715 € TTC / an et 6379 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES