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Exclusivité
Réf. 1_1422ML

Achat Appartement 1 pièce 28m² AMIENS 80000

85 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.6% TTC (78549 € hors honoraires)

Description du bien

À vendre en exclusivité à AMIENS, idéalement situé à proximité immédiate des universités et du centre-ville d'AMIENS (2 minutes à pied), grand studio lumineux de 28,56 m2.
Ce bien offre une belle pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur un coin cuisine semi-équipée (hotte, plan de travail, plaque éléctrique, placards), entrée avec placard, salle d'eau avec WC (douche récemment remplacée).
Ballon d'eau chaude remplacé en 2024.
Idéal pour un investissement locatif.
Copropriété avec ascenseur.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports, établissements universitaires et animations du centre-ville accessibles à pied.
Actuellement loué avec fin de préavis au 5 août 2026.
À découvrir rapidement !
Annonce proposée par Madame LAURENT Margot, agissant en qualité d'agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460. Numéro de contact : 06.10.61.01.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 75
  • Quote part charges courantes : 1036 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 623 € TTC / an et 843 € TTC / an
    01/01/2021

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S.A.B.I. IMMO

23 Rue de Paris 80000 AMIENS

Appeler l’agence Tél : 0610610199
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