Exclusivité
Réf. T094bis
Description du bien
A VENDRE = ROUEN HYPER CENTRE
A proximité de l'hotel de ville, et du lycée Corneille, nous vous proposons dans une petite rue au calme, ce charmant STUDIO au 4e et dernier étage d'un petit immeuble.
Ce STUDIO de 12,28m2 CARREZ et 29m2 au SOL, est vendu entièrement meublé et il se décompose :
- Séjour avec coin TV et bureau,
- Un coin nuit ouvert,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Salle de douches
- Wc séparé.
Loyer qui a toujours été pratiqué : 500 EUR HC
DPE en F ( à cause de la chaudière collective au fioul)
A l'intérieur, une isolation très importante a été faite (30cm d'isolation sous les toits).
Ideal investissement, location courte durée, ou pour y loger un enfant qui vient faire prépa à ROUEN.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (425 kWh/m² an)
F (95 kgCO2/m².an)
Plus d'info4259595 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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31 RUE VERTE 76000 ROUEN