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Exclusivité
Réf. 86911561

Achat Maison 5 pièces 134m² CHARBUY 89113

253 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A Charbuy, 12 min d'Auxerre, découvrez ce pavillon de plain-pied de 5 pièces offrant 134 m² habitables, idéal pour une vie confortable dans un environnement calme et verdoyant.

? L’habitation comprend :
Belle pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés
Véranda
Cellier
Bureau
3 chambres
Dressing
Salle de bains avec douche

? Confort :
Chauffage gaz citerne

? Annexes :
Garage double avec portes automatiques
Cave
Appentis
Abri de jardin

? Extérieur :
Terrain de 3 380 m², offrant espace et tranquillité

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied et un bel extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHARBUY (89113) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2640 € TTC / an et 3650 € TTC / an
      01/01/2023

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