Achat Appartement 2 pièces 42m² STRASBOURG 67100
158 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP970565
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (42 m²) en rez-de-jardin avec terrasse et jardin à Strasbourg, dans une résidence calme et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Strasbourg, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien rare, construit en 2012, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Avec une superficie de 42 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un environnement serein.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour de 20,5 m², idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau pratique.
L'appartement est situé en rez-de-jardin, ce qui vous donne un accès direct à un beau jardin et à une terrasse de 8,94 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour accueillir un animal de compagnie. L'orientation est de l'appartement garantit une belle fraicheur quand il fera chaud tout au long de la journée.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélo, idéal pour les amateurs de balades à deux roues. La tranquillité du quartier vous permettra de vous ressourcer tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Lidl, Auchan, Darty et des boulangeries pour vos petits plaisirs. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal de vie. Tram à proximité.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, calme et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 787,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234 et 315 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 787 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (84 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info841515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 234 € TTC / an et 315 € TTC / an
01/01/2021
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG