Achat Appartement 2 pièces 38m² ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83380
289 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. DOM31974
Description du bien
Liberkeys vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex de 38 m² (loi Carrez), véritable cocon de lumière niché au sein d'une charmante petite copropriété sécurisée aux Issambres.
Entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, ce bien optimise chaque espace avec des finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une configuration chaleureuse et lumineuse :
oAu premier niveau : Une pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud-Ouest, aucun vis-à-vis) comprenant un salon et une kitchenette totalement équipée. Le tout s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue paisible sur les collines et la mer. La salle d'eau et les toilettes se trouvent également sur ce niveau.
oÀ l'étage : Une chambre mansardée pleine de charme, s'ouvrant directement sur une superbe tropézienne de 10 m². Un espace intimiste pour admirer la vue panoramique sur les collines, la mer et le golfe de Saint-Tropez.
Les deux niveaux disposent de la climatisation et de volets à l'italienne.
A cela s'ajoute :
oUne cave privative.
oUne place de parking attitrée.
oUn local à vélos commun au sein de la résidence.
Un emplacement idéal et recherché , le parfait compromis entre activités et sérénité : situé à moins de 500 mètres des plages, des commerces et des restaurants, le bien reste au calme absolu, légèrement en retrait de la corniche.
Informations financières & énergétiques
oCharges de copropriété : 115 € / mois
oTaxe foncière : 1 213 € / an
oClasse énergie : Dépenses annuelles estimées entre 570 € et 810 € (prix indexés sur l'année 2023).
oHonoraires : À la charge du vendeur.
oDiagnostic (DPE) : Réalisé le 11/05/2026.
Contact et visites
Ce bien coche toutes vos cases ? Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Alexandra Pucci, agent commercial immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 899 039 820.
oRéférence de l'annonce : DOM31974
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83380)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09