Achat Maison 6 pièces 216m² NICE 06200
899 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 308V1261M
Description du bien
NICE ? Quartier Carras, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais
Entre l'aéroport et le centre-ville, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway, découvrez ce superbe loft contemporain de 216 m² au sol réparti sur trois niveaux et 178m² loi carrez.
Un bien rare aux volumes exceptionnels, alliant confort moderne et esprit loft, au calme absolu et à seulement 50 mètres de la mer.
La pièce de vie principale, de 65 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par un élégant puits de lumière apportant un véritable cachet à l'ensemble.
Au même niveau, une suite parentale de plain-pied offre plus de 30 m² dédiés au confort et à l'intimité, avec salle d'eau comprenant baignoire et douche, dressing aménagé et espace bureau.
À l'étage, organisé autour du puits de lumière, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing.
Un élégant dégagement mène à l'extérieur, où vous profiterez d'une superbe terrasse / solarium de plus de 40 m², offrant la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été ainsi qu'un espace détente privilégié.
Une cinquième chambre avec salle de douche et WC se situe au dernier niveau, idéalement isolée pour recevoir famille ou invités en toute indépendance.
Un double garage 30 m² de plain-pied complète ce bien.
Les atouts :
Loft de 216 m² sur 3 niveaux
Pièce de vie de 65 m²
5 chambres
4 salles d'eau / salles de bain
Suite parentale de plain-pied
Climatisation intégrale
Puits de lumière
Terrasse / solarium de plus de 40 m²
Possibilité de cuisine d'été
Double garage
À proximité immédiate des plages, de la Promenade des Anglais et du tramway ligne 2
Un bien atypique et rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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203 avenue de la Californie 06200 NICE