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Exclusivité
Réf. 87035171

Achat Maison 13 pièces 470m² MOUGINS 06250

1 690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (1594938 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE -
A seulement 10 mns de Mougins et Cannes, et à proximité immédiate des commerces et des transports, cette superbe propriété de cractère est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 320 m², avec grande piscine au sel et pool house. La propriété se compose d’une villa principale aux volumes exceptionnels d’environ 400 m², complétée par une maison indépendante de gardiens ou d’amis de 70 m², un grand garage de 4 voitures et un pool house tout équipé, multiples espaces de réception, vaste potager et charmant poulailler discrètement intégrés au jardin. L’exposition Sud-Ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil.

La villa principale offre des prestations rares et de généreux volumes :

? Au rez-de-chaussée
Une majestueuse entrée mène à un spectaculaire séjour cathédrale de 90 m², baigné de lumière et sublimé par une imposante cheminée en pierre. Une élégante mezzanine accueille un bureau ouvrant sur une agréable tropézienne. Cet espace de réception se prolonge par un salon plus intimiste, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que deux vastes suites parentales.

? En rez-de-jardin
Trois autres suites ouvrent directement sur la...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 470 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOUGINS (06250) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4460 € TTC / an et 6050 € TTC / an
      01/01/2026

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    497 ROUTE DE NICE 06560 VALBONNE

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