Achat Maison 5 pièces 172m² LA GAUDE 06610
725 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. HB2H-789-1CF
Description du bien
Entre mer et nature, découvrez une propriété où le calme, les volumes et la qualité de vie se conjuguent au quotidien.
À seulement quelques minutes de Cagnes-sur-Mer, du littoral, de l'aéroport et des commodités, cette élégante propriété individuelle de 172 m² vous séduira par son environnement privilégié, son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité.
Implantée sur un terrain paysager de 1 323 m², exposé Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.
Le séjour cathédrale, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine entièrement équipée, les quatre chambres, le bureau et les nombreux espaces de rangement répondront parfaitement aux attentes d'une famille.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces, avec son accès privatif, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Garage, cave, nombreux stationnements, jardin arboré et environnement résidentiel paisible complètent les prestations de cette propriété pleine de charme.
Une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié et une maison prête à accueillir une nouvelle histoire...
Et si votre prochain coup de coeur immobilier était ici ? Contactez nous pour une visite.
Référence agence : 6949
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GAUDE (06610)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3020 € TTC / an et 4140 € TTC / an
Non communiqué
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63 BD MAL JUIN 06800 CAGNES SUR MER