Achat Appartement 5 pièces 140m²
328 600 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 84413T
Description du bien
Laissez votre imagination construire votre futur chez vous.
Idéalement situé au coeur de l'hypercentre d'Orléans, à deux pas du quartier Martroi, cet exceptionnel appartement de 140,28 m² (loi Carrez), aujourd'hui à usage professionnel, est vendu en plateau brut, prêt à recevoir votre projet de vie. Sa superficie généreuse offre toutes les possibilités : création de 4 chambres, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante. Salle d'eau avec WC existants. Une cave complète ce bien rare. Climatisation, Chauffage individuel gaz, faibles charges, DPE classe C. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un espace d'exception à réinventer entièrement selon vos envies ; pour ceux qui aiment créer, personnaliser, et habiter autrement.
https://www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 140 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 1768 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info14266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2490 € TTC / an
Non communiqué
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19 RUE BANNIER 45000 ORLEANS