Achat Maison 5 pièces 94m² VILLENEUVE LA GUYARD 89340
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. S199-0
Description du bien
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne parfaitement entretenue, située à Villeneuve la Guyard, à deux pas du collège, des écoles maternelle et primaire, de la gare et des commerces.
Elle offre :
- Entrée avec placard - pratique et fonctionnelle dès l'arrivée.
- Vaste cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un espace salle-à-manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois Invicta,
- Salon cosy pour un espace détente intimiste,
- 3 grandes chambres à l'étage,
- Salle de bains + salle d'eau pour plus de confort au quotidien.
A l'extérieur :
- Grange de 80m2 dont la toiture a été entièrement rénovée,
- Cour et jardin sans vis-à-vis - un vrai cocon préservé.
DPE : D
Taxes foncières : 666 EUR
Consommation edf : 85EUR/mois - 11 stères bois.
Réf S199-0
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mélant habitation et stockage/atelier.
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui... et une grange rénovée pour tous vos projets !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE LA GUYARD (89340)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD