Achat Appartement 4 pièces 82m² ARES 33740
338 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (318896 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. FNA36-1894
Description du bien
CENTRE VILLE - PROCHE BASSIN. Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et du bassin.
Dès l?entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, pensée pour partager des instants en toute simplicité.
À l?étage, l?espace nuit se compose de deux chambres, d?un bureau pouvant également faire office de chambre d?appoint et d'une salle d'eau.
À l?extérieur, le jardinet constitue un véritable atout en c?ur de ville, offrant un espace propice à la détente et aux moments de convivialité dans un cadre intimiste.
Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur le bassin.
Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 76. 8m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARES (33740)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2022
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28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES