Achat Appartement 2 pièces 35m² LILLE 59000
164 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 872
Description du bien
Nouveauté ! L'agence Lecoutre Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 en rez-de-jardin de 35,15 m², idéalement situé rue du Ballon à LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN au sein de la résidence recherchée et sécurisée Parc Monceau, construite à la fin des années 90.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif avec terrasse, d'un espace cuisine semi-ouvert, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un garage aérien sécurisé complète les atouts de ce bien.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. La gare Lille Europe est accessible en seulement 20 minutes à pied, tandis que l'arrêt de tramway Botanique se situe à 9 minutes de marche.
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire collectifs gaz.
Consommation énergétique : D 201 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 39 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 440 euros et 596 par an, Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 ( abonnements compris ) .
État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - CASIAS : 29 - ICPE : 1 - SIS : 1 - Sols argileux : MOYEN - Mouvement de terrain : concerné ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Copropriété de 140 Lots dont 63 Lots d'habitation .
Charges de copropriété de 2024 : 1503 euros
Taxe Foncière 2025 : 1078 euros
164 00 euros FAI " Honoraires charge Vendeur ".
A découvrir rapidement !
Copropriété de 140 lots - dont 63 lots habitation.
Charges annuelles : 1503 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1503 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2013939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 596 € TTC / an
Non communiqué
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237 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59110 LA MADELEINE