Achat Maison 4 pièces 148m² PEYMEINADE 06530
720 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11837-KWFR
Description du bien
CO-EXCLUSIVITÉ ? Véritable coup de coeur à Peymeinade ? Villa avec piscine au calme absolu
Située à proximité du centre de Peymeinade et du quartier résidentiel recherché des Jaïsous, cette magnifique maison de charme vous séduira par son environnement paisible, son calme absolu et son superbe terrain d'environ 1 961 m².
Nichée dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre une qualité de vie rare alliant confort, authenticité et sérénité.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à ses beaux volumes, ses magnifiques poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.
Développant environ 148 m² habitables (253 m² avec les annexes), la maison se compose de :
? Un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille
? Une cuisine indépendante entièrement équipée
? 3 grandes chambres d'environ 20 m² chacune
? Un superbe dressing
? De nombreux espaces de rangement
? Une buanderie fonctionnelle
? Climatisation dans toute la maison
? Double vitrage assurant un confort optimal
Côté annexes, le potentiel est particulièrement intéressant :
? 3 garages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage
? Une cave
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, sans vis-à-vis et propice à la détente.
Atout supplémentaire : la toiture ainsi que la piscine ont été récemment refaites, vous permettant d'emménager en toute tranquillité.
Une propriété rare sur le secteur de Peymeinade, offrant charme, volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié.
Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1905.00 et 2577.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 519679583
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PEYMEINADE (06530)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1905 € TTC / an et 2577 € TTC / an
01/01/2021
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT