Achat Appartement 2 pièces 36m² LILLE 59160
157 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. DOM31736
Description du bien
*****Vidéo à découvrir à la demande******
Je vous propose un charmant appartement de 42 m² utile et 36,5 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans le secteur prisé de Lomme Bourg. Situé au calme, ce bien se distingue par sa terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours, une chambre, un séjour et une salle de douche fonctionnelle.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des espaces verts, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville de Lille rapidement -- un atout majeur pour la qualité de vie et la revente. Sa surface compacte et sa terrasse en font une offre rare sur un marché où la demande des primo-accédants et des investisseurs reste soutenue.
- Informations pratiques : surface Carrez 36 m²,
- charges de copropriété 240 €/trimestre (soit 80 €/mois) comprenant chauffage, eau chaude et froide, syndic et entretien des parties communes
- Copropriété entretenue
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € par an.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le grâce à la vidéo ou contactez directement Anaïs Maillard, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126. Référence annonce : DOM31736. Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59160)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (98 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info981818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 280 € TTC / an et 430 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09