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Réf. R3100

Achat Appartement 5 pièces 84m² BORDEAUX 33000

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (238592 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

BORDEAUX LAC - Très bel appartement lumineux de 84 m2 au sein d'une résidence de 2013 et en excellent état - A 200 m de toutes commodités et 50 m d'un arrêt de Tram.
Une entrée, un séjour avec cuisine US équipée , 3 chambres et une salle de bains, 1 wc. Gros atouts : normes handicapées, chauffage collectif au bois (granulés), vaste terrasse sud/ouest de 24 m2 donnant sur des espaces verts et arborés, ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Possibilité d'une 4ème chambre (idéal pour la création d'une colocation par exemple). Pas de procédure en cours sur la copro. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 EUR.
Prix du bien : 249.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 239.000 EUR - Honoraires TTC : 4.18 % soit 10.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 84 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 150
  • Quote part charges courantes : 2500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (62 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    62
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 620 € TTC / an
    01/01/2023

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