Achat Maison 5 pièces 90m²
469 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (449208 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VN2688
Description du bien
Lambersart Canon d'Or, très belle maison individuelle entièrement rénovée en 2021 avec jardin Sud et grand garage de 30 m²
Dans l' un des secteurs les plus prisés et courtisés de Lambersart, au coeur du quartier du Canon d'Or, préparez-vous à un véritable coup de coeur pour cette rare maison individuelle intégralement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme et un soin remarquable apporté aux finitions. Offrant tout le confort contemporain recherché, cette propriété clés en mains constitue une opportunité d'exception où vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Dès le franchissement de l'entrée au rez-de-chaussée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous découvrirez un superbe salon-séjour parqueté aux volumes généreux, prolongé par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes de qualité. Cet espace de vie convivial s'ouvre très généreusement par de larges baies sur un très joli jardin paysager exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et partager des moments en plein air à l'abri des regards. Ce niveau principal se complète d'un premier WC indépendant.
À l'étage supérieur, un palier fonctionnel dessert un espace nuit parfaitement agencé pour toute la famille. Il héberge trois belles chambres très lumineuses, ainsi qu'une salle de douche contemporaine entièrement équipée et un second WC indépendant pour un confort quotidien absolu.
Outre ses prestations intérieures irréprochables, la maison dispose d'atouts annexes majeurs extrêmement rares sur le secteur. Vous bénéficierez d'un grand garage attenant de 30 m² intégrant un espace buanderie dédié, offrant une solution idéale pour le stationnement sécurisé d'un véhicule, le rangement et la logistique de la maison.
Son emplacement géographique numéro un au Canon d'Or vous fait profiter d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles de renom, des transports en commun et de la Citadelle de Lille.
Une opportunité patrimoniale d'une rareté absolue sur Lambersart, réunissant maison individuelle rénovée à neuf en 2021, exposition Sud, trois chambres, jardin intime et grand garage de 30 m². Un bien d'exception à visiter sans plus tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1091 € TTC / an et 1477 € TTC / an
Non communiqué
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22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE