Achat Appartement 4 pièces 86m² BONNE 74380
379 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (360088 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 25VT16
Description du bien
À Bonne, découvrez ce T4 d'environ 86 m2 bénéficiant d'un agréable rez-de-jardin exposé Sud-Ouest avec plus de 50 m2 d'espace extérieur, deux garages fermés d'une surface de 14.49m2 et l'autre de 15.39m2, ainsi qu'une cave de presque 3m2.
Situé dans une résidence de 2010, dans un environnement calme et verdoyant en bord de rivière, l'appartement offre une configuration idéale pour une vie de famille.
La pièce de vie de 37,56 m2, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte équipée et bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 14 m2, prolongée par un jardin privatif d'environ 38 m2. Un véritable espace supplémentaire profiter de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux d'environ 10 m2 et une d'environ 12 m2, d'une salle de bains de près de 5 m2 ainsi que d'un WC indépendant.
Côté annexes, le bien dispose d'une cave et de deux garages fermés, un véritable avantage pour stationner deux véhicules tout en conservant des possibilités de rangement.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation et l'appartement bénéficie d'un classement énergétique C, offrant un niveau de performance appréciable.
Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement résidentiel et naturel, avec Annemasse et Genève à proximité.
Un T4 familial qui réunit extérieur, trois chambres, deux garages et performance énergétique : à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BONNE (74380)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1212 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2000
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Le Centralis 14/16/18 Avenue de Chevennes 74000 ANNECY