Achat Appartement 4 pièces 86m² BONNE 74380
389 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (370073 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 25VT16
Description du bien
Situé sur la commune recherchée de Bonne, dans un environnement calme et verdoyant en bord de rivière, cet appartement 4 pièces d'environ 86 m2 vous séduira par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité. Installé en rez-de-jardin d'une résidence récente construite en 2010, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un extérieur particulièrement appréciable. L'appartement s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 14 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 38 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, pour un agencement fonctionnel et confortable. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que de deux garages fermés, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et le logement bénéficie d'un classement énergétique C. Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les transports tout en profitant d'un cadre naturel privilégié à proximité d'Annemasse et de Genève. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélinda Moreno Peak Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BONNE (74380)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1212 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2000
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Le Centralis 14/16/18 Avenue de Chevennes 74000 ANNECY