Achat Appartement 2 pièces 46m² TOURS 37000
151 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (139104 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 48_JA 3649
Description du bien
Idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas de la Cathédrale et à proximité immédiate des bords de Loire, cet agréable appartement d'environ 45m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié.
Il offre un bel espace de vie lumineux avec salon ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement avec rangement, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.
Une place de parking sécurisée vient compléter l'ensemble, un véritable atout sur le secteur.
Idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou l'exercice d'une profession libérale, ce bien représente une belle opportunité au sein d'un environnement recherché. La location courte durée type Airbnb y est également autorisée par la copropriété.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Anaïs JOURDAN Agent commercial E.I. 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165
Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr Prix de vente 151200EUR HAI dont 8% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 140000EUR net vendeur- Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 16 lots principaux.
Charges annuelles (ALUR) 899EUR
Cette annonce vous est proposée par JOURDAN Anaïs - EI - NoRSAC: N/A, Enregistré à de TOURS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2023
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS