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Réf. EB44-YFF-I3T

Achat Maison 4 pièces 94m² VILLENEUVE LOUBET 06270

295 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison à fort potentiel - 94 m² à Villeneuve-Loubet quartier des Maurettes (à rénover)
Située dans un secteur calme et très recherché, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du littoral, cette maison d'environ 94 m² (et jusqu'à 102 m² selon métrage) est une belle opportunité pour créer un bien sur mesure.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Grâce à sa configuration, la maison offre un gros potentiel de valorisation avec la possibilité de réaliser un projet complet selon vos envies.
Deux entrées indépendantes : possibilité de division en 2 appartements. Le bien peut être facilement transformé en deux logements distincts, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour maximiser le rendement (colocation, location saisonnière ou longue durée, etc.).
Intérieur à repenser
Plusieurs pièces sont à rénover et redistribuer, pour permettre une reconfiguration optimale des espaces et une transformation adaptée à votre stratégie (confort, optimisation des surfaces, modernisation...).
Une belle opportunité pour les amateurs de travaux comme pour les investisseurs, une occasion à saisir pour investir dans une commune dynamique de Villeneuve-Loubet.

Villeneuve-Loubet
Surface : 102 m² (? 97 m²)
Travaux de rénovation à prévoir
Référence agence : 752

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE LOUBET (06270) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    AGENCE DE LA PLAGE

    72 BD DE LA PLAGE 06800 CAGNES SUR MER

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