Réf. 333-DUB
Description du bien
MURS COMMERCIAUX À VENDRE - CENTRE-VILLE AMIENS
Idéalement situés au cour d'un secteur vivant et commerçant du centre-ville d'Amiens, à proximité immédiate de la Maison de la Culture, du Coliseum, des commerces du centre, des restaurants, des établissements étudiants ainsi que des lignes de bus et des principaux axes de circulation, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un passage régulier en journée comme en soirée.
Le secteur profite également de l'attractivité des nombreux événements amiénois tels que le Marché de Noël, les animations du centre-ville, le festival international du film ou encore les événements culturels organisés à la Maison de la Culture et au Zénith, générant une fréquentation constante et diversifiée.
D'une surface d'environ 100 mètres carrés, le local comprend :
un espace commercial avec bar aménagé et pompe à bière,
deux caves offrant une importante capacité de stockage,
une place de parking privative sécurisée par porte électrique, atout rare en centre-ville.
Ce bien offre un fort potentiel pour une activité de bar, restauration, cave, afterwork ou commerce de proximité, mais représente également une belle opportunité d'investissement. Le local était précédemment loué 1 300 euros par mois.
Un emplacement de qualité dans un quartier dynamique et recherché d'Amiens.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-votre agent immobilier Quentin.
Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !
Bien non soumis au DPE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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21 Rue Léon Dupontreue 80000 AMIENS