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Exclusivité
Réf. FNA19-3159

Achat Appartement 3 pièces 71m² LA TESTE DE BUCH 33260

354 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (333877 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - la Teste Centre - Appartement T3. Au sein d?une résidence de standing, découvrez ce bel appartement de 71 m² bénéficiant d?un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de la gare.
Dès l?entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. L?appartement se compose d?un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon propice à la détente, de deux chambres confortables ainsi que d?une salle d?eau moderne.
Côté praticité, deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Un appartement alliant fonctionnalité, confort et situation idéale, à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 324 et 438 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 50 lots dont 21 lots principaux , Charges annuelles 1476. 00 Euros , Surface Carrez 71. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 71 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Quote part charges courantes : 1476 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (47 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    47
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 324 € TTC / an et 438 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

Appeler l’agence Tél : 0985807369
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