Achat Appartement 2 pièces 44m²
63 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. NS-VEH33505
Description du bien
Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente :
À vendre à Évreux, découvrez ce T2 de 44 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Lumineux grâce à sa belle exposition, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville d'Évreux et de deux agréables balcons : l'un longeant la cuisine, l'autre accessible depuis la pièce de vie et la chambre.
La cuisine est entièrement à repenser et à aménager, laissant libre cours à vos envies.
La salle de bain a déjà bénéficié d'un début de rénovation, tandis que quelques travaux de finition et de peinture permettront de révéler tout le charme du bien.
Situé à proximité immédiate des commerces et avec un accès facile à la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Les plus :
Résidence avec ascenseur
Place de parking privative
Cave
Double balcon avec vue dégagée
Belle luminosité
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 730
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2601818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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CHEMIN DE LA BRETEQUE 76230 BOIS GUILLAUME