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Exclusivité
Réf. VM412

Achat Maison 5 pièces 81m² RUELLE SUR TOUVRE 16600

65 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (59514 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Centre-ville - Rénovation - Investissement
Herencia Immobilier vous propose une belle opportunité à saisir :
Une maison à rénover entièrement, située en plein coeur du bourg, offrant un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses 80 m2 environ habitables répartis sur trois niveaux :


Rez-de-chaussée : environ 29 m2


1er étage : environ 27 m2


2e étage : environ 25 m2


Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison n'attend que votre créativité pour retrouver tout son charme.
À proximité immédiate :


Lignes de bus STGA A et 2 à 250 m


École maternelle à 250 m, école primaire à 400 m


Pharmacie à 500 m, boulangerie à 550 m


Stationnement : rue principale, petite place à 60 m (près de l'église), ou grand parking à 350 m




Une maison à fort potentiel dans un secteur recherché.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Localisation du bien

    RUELLE SUR TOUVRE (16600) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (250 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      250
      55
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 2410€ TTC / an
      01/01/2021

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    HERENCIA IMMOBILIER

    3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME

    Appeler l’agence Tél : 06 72 39 75 55
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