Achat Maison 4 pièces 116m² RUELLE SUR TOUVRE 16600
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI159306
Description du bien
À NE PAS MANQUER : Maison à Ruelle-sur-Touvre avec jardin de 2500 m², un potentiel à personnaliser dans un cadre prisé ! - À VENDRE
Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée à Ruelle-sur-Touvre, un secteur prisé et rare sur le marché immobilier. Ce pavillon, bien que nécessitant un petit coup de frais, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Imaginez-vous personnaliser chaque pièce selon vos envies, transformant cet espace en un véritable cocon familial.
Avec un vaste jardin clos de 2500 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Que vous soyez passionné de jardinage ou que vous souhaitiez simplement profiter d'un espace extérieur pour vos enfants, cet écrin de verdure est idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Organisez des barbecues, créez un potager ou laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos désirs.
Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces essentiels, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité des commodités. De plus, son accès facile aux routes nationales vous permettra de vous déplacer aisément vers les villes environnantes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien qui saura s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un futur foyer où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RUELLE SUR TOUVRE (16600)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1884141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2024
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24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME