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Exclusivité
Réf. SH45-KWFR

Achat Appartement 2 pièces 44m² MARCQ EN BAROEUL 59700

169 500 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Découvrez votre futur cocon : Un T2 fonctionnel au coeur du Croisé Laroche avec parking privatif!
Une opportunité rare à saisir dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, situé à deux pas du Tramway et dans un environnement verdoyant, c'est un des secteurs les plus prisés de la métropole!!

Il est composé d'une entrée, un WC séparé, un salon ouvert sur la cuisine équipée ,un espace chambre et une salle de douche.

Il peut très bien convenir à un premier achat ou un investissement locatif car il allie la tranquillité, la proximité des transports et une forte demande locative de par son emplacement stratégique!

En plus de la place de parking sécurisée, il bénéficie également d'un cellier très pratique pour le stockage de vélo par exemple.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1690.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW AVINA : Francois CARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89876385900011

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58
  • Quote part charges courantes : 1320 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARCQ EN BAROEUL (59700) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (262 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    262
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2021

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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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