Achat Maison 6 pièces 139m²
259 700 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2977
Description du bien
L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette superbe maison de 139 m² entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché à Vallan.
Dès les premiers instants, le charme opère grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance contemporaine. Le vaste salon-salle à manger de 33 m² constitue le véritable coeur de la maison : un espace chaleureux et convivial ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, séduira les amateurs de confort et de praticité avec son style actuel et ses prestations soignées.
Pensée pour la vie de famille, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une organisation idéale pour accueillir petits et grands en toute sérénité. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing viennent compléter ce bien aux prestations particulièrement recherchées.
Le sous-sol total apporte un vrai confort supplémentaire avec un garage, une cave, une buanderie, un cellier et deux ateliers, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels.
Entièrement rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes d'Auxerre.
Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Auxerre pour organiser votre visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4170 € TTC / an
Non communiqué
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112 RUE DU PONT. 89000 AUXERRE