Achat Appartement 3 pièces 59m²
258 700 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 4253
Description du bien
-- NOUVEAU --
Appartement T3 rénové avec balcon au Barp
À découvrir sans tarder : ce bel appartement 3 pièces d'environ 60 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et agréable.
Entièrement rénové en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux et propose des prestations modernes et soignées. Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 23,79 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux, un cellier idéal pour le rangement, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé
À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.
Une place de stationnement extérieure sécurisée vient compléter ce bien.
À proximité immédiate des écoles, d'un pôle petite enfance et de tous les commerces et services essentiels (boulangeries, pharmacies, médecins, restaurants).
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez dès maintenant l'agence ERA Léognan Les Graves Immobilier pour organiser une visite.
Margaux MIGNOT Agent Commercial - Numéro RSAC : 883286312 - BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Virginie DUVIGNERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521917054 - BORDEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 83 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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11 Bis, rue de la Carreyre 33114 LE BARP