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Exclusivité
Réf. TAPP277148881

Achat Appartement 3 pièces 41m² BEAUTOR 02800

54 900 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Appartement T3 avec cave et parking - A 400 m de l'école maternelle Saint-Exupéry et 900 m du centre commercial Leclerc, l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 41,50 m² avec cave et place de stationnement privative.

Situé au 2ème étage, le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'un salon, d'une salle de douche avec w-c et d'une chambre.

Son plus : ses faibles charges.

Prix de vente : 54.900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nombre de lots : 109 dont 35 à usage d'habitation.
Montant des charges pour l'exercice 2024 : 329,31 €
Taxes foncières 2025 : 486 €

Diagnostics effectués le 31/03/2026 :
Consommation énergétique primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 76 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1.140 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 329,31 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 109
  • Quote part charges courantes : 329 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BEAUTOR (02800) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2023

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SAS LUCE DE LANCIVAL

19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN

Appeler l’agence Tél : 03.23.56.20.06
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