Achat Maison 3 pièces 81m² CAGNES SUR MER 06800
595 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. XZ58-25N-IFG
Description du bien
Charmante maison de pêcheur mitoyenne, vendue louée, idéalement située à Cros-de-Cagnes, à seulement 30 mètres des plages. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Marché des Oliviers, de la promenade et de nombreux restaurants.
Au rez-de-chaussée, un grand garage fermé offre un stationnement pratique et sécurisé, un véritable atout dans le secteur.
Le premier étage propose un bel espace de vie lumineux, traversant, composé d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec une jolie vue sur la mer. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse offrant une vue mer panoramique. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Ce bien atypique constitue une belle opportunité pour un investissement locatif en bord de mer.
Référence agence : 749
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2661010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2023 € TTC / an et 2737 € TTC / an
Non communiqué
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72 BD DE LA PLAGE 06800 CAGNES SUR MER