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Exclusivité
Réf. VA2382-TITAN

Achat Appartement 2 pièces 34m² DUNKERQUE 59430

80 340 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10.1% TTC (72266 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ? Appartement 34 m² à Saint-Pol-sur-Mer

Vous recherchez un investissement rentable dans le Dunkerquois ?

Découvrez cet appartement de 34 m² idéalement situé à Saint-Pol-sur-Mer, offrant une rentabilité nette estimée à 9 %, un rendement rare sur le marché actuel.

Les points forts de cet investissement :
- Rentabilité nette d'environ 9 %
- Secteur dynamique à proximité immédiate de Dunkerque Centre
- Forte demande locative sur le secteur
- Proche commerces, transports et commodités
- Appartement fonctionnel et lumineux

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien constitue une excellente opportunité pour développer votre patrimoine tout en générant des revenus locatifs attractifs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 80 340 ? HAI
(dont 8 % + 1 500 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contactez Pierre Roussou pour obtenir davantage d'informations sur le rendement locatif et organiser une visite.

Opportunité à saisir rapidement.

Honoraires inclus de 10.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DUNKERQUE (59430) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2021

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TITANS IMMOBILIER

50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE

Appeler l’agence Tél : 0602053394
Infos sur l’agence Site et honoraires

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