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Réf. 7864SC

Achat Maison 13 pièces 378m² PARON 89100

577 500 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

PARON - Grande maison d'architecte de 378 m2 avec 8 chambres, grand garage et magnifique jardin.
A la porte de Sens, proche de toutes les commodités, cette grande maison d'architecte dispose d'une magnifique vue sur la vallée de l'Yonne et la Cathédrale de Sens, et de très beaux volumes à tous les étages :
Au RDC sur-élevé : grand salon salle à manger lumineux de 45 m2 avec cheminée ouverte, cuisine aménagée de 17 m2, dégagement avec placards, quatre belles chambres (de 15, 14, 14 et 12 m2), dont deux avec salle d'eau, salle de bains (avec baignoire et douche), débarras / dressing, wc séparés, grand balcon.
A l'étage : grande pièce de 70 m2 (possible salle de jeux...), trois chambres spacieuses (de 33, 28 et 15 m2). Accès au grenier.
Au rez-de-jardin : hall d'entrée de 17 m2 avec placard, cuisine d'été et salon de 33 m2 avec four de boulanger, salle à manger de 21 m2 avec cheminée-insert, chambre de 14 m2, wc séparés, garage double de 85 m2 et accès à une grande cave de plus de 100 m2.
Chauffage électrique et bois. Double vitrage alu. Volets roulants électriques. Tout à l'égout. VMC.
Bonne isolation (DPE D / B).
Sur un magnifique terrain arboré, entièrement clos, de 3500 m2, sans vis-à-vis, avec chalet de jardin et places de parking.
Proche gare (direct Paris Bercy en 55 mn) et toutes commodités (commerces, écoles et services).
A 1H15 de Paris en voiture.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 378 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PARON (89100) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6450 € TTC / an et 8780 € TTC / an
      01/01/2023

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