Achat Appartement 3 pièces 101m²
213 700 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 84405T
Description du bien
Au coeur du centre historique, découvrez ce bel appartement de 2 chambres + espace bureau de 68,05 m² loi Carrez ( 101.08 m² au sol), situé au dernier étage d'une petite copropriété (faibles charges).
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique du bien : poutres apparentes, beaux volumes et luminosité naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'espace de vie se compose d'un grand séjour agréable où vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la cathédrale, apportant un véritable atout de charme au quotidien. Aussi, vous retrouverez une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec notamment un escalier intérieur apportant du caractère et une touche atypique.
Au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Un local à vélos commun complète ce bien.
DPE : D
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 101 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 475 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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19 RUE BANNIER 45000 ORLEANS