Achat Appartement 2 pièces 48m² BORDEAUX 33300
219 985 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (209514 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2697
Description du bien
Dans le secteur recherché de Bordeaux Saint-Louis, à proximité des commerces, transports et du centre commercial Leclerc, découvrez cet agréable T2 de 48 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.
L'appartement offre un cadre de vie confortable avec un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine ouverte aménagée avec cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée et d'un local vélo, deux atouts importants dans le secteur.
La résidence est très bien entretenue, avec un ravalement de façade récent et des parties communes rénovées récemment, ce qui limite les gros postes de dépenses à prévoir dans les prochaines années.
Appartement fonctionnel, bien placé et complet, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Bordeaux.
Mandat 2697
Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 396
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT