Achat Appartement 2 pièces 48m² BORDEAUX 33300
229 985 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (218785 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2697
Description du bien
Les atouts du bien :
Appartement lumineux, calme et bien entretenu, balcon exposé ouest, parking sécurisé, local vélo, ascenseur, gardien, séjour et cuisine tout juste repeints, chauffage du séjour neuf, copropriété très bien entretenue avec ravalement de façade récent et parties communes très récemment rénovées : des postes importants déjà réalisés, offrant une vraie tranquillité pour les prochaines années.
Dans le secteur recherché de Bordeaux Saint-Louis, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des commerces et des transports, découvrez ce spacieux T2 de 49 m² situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 25 m² avec placard ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte aménagée dans un espace en retrait avec cellier attenant, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une place de parking sécurisée ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.
Un bien complet et bien placé, offrant un bon équilibre entre confort d'usage, sécurité et potentiel locatif.
Mandat 2697
Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 396
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT