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Réf. 34847

Achat Appartement 2 pièces 44m²

92 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Idéal investisseur ou primo-accédant ! sur Saint jean de braye .

Découvrez ce charmant appartement F2 de 44,45 m², parfaitement agencé et offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains.

Vous apprécierez ses nombreux atouts : une cave pour vos rangements et un garage fermé, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, facilitant tous vos déplacements.

Une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 250
  • Quote part charges courantes : 3407 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (156 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
    Non communiqué

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L ADRESSE CABINET CHESNEAU

160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE

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