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Exclusivité
Réf. LM-63-E

Achat Maison 4 pièces 86m² CAGNES SUR MER 06800

410 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité! Au coeur du prestigieux quartier des Bréguières, dans une petite copropriété, maison indépendante de 86 m2 composée de 2 appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée : un 2 pièces de 45 m2 composé d'un salon, d'une cuisine, une autre chambre, d'une salle d'eau, un W.C. et un débarras.
Au premier étage : un 2 pièces de 41 m2 composé d'une entrée, un dégagement desservant, une salle de bains, une cuisine, un salon et une chambre.

Et la jouissance privative et exclusive d'un jardin de 160 m2.
En annexe 2 places de parking extérieurs.
De gros travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Possibilité de réunir les 2 appartements.
Pas de charges. Pas de procédure en cours. Nombre de lots:8

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 8
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • F (408 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      408
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE IMMO-SUD

    27 AV DE NICE 06800 CAGNES SUR MER

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