Achat Maison 4 pièces 162m² ARCES DILO 89320
184 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 658
Description du bien
Venez découvrir ce pavillon de 2002, parfaitement entretenu, offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 755 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour chaleureux avec insert bois ouvrant sur une lumineuse véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un vaste palier pouvant aisément être aménagé en bureau, espace détente ou salle de jeux distribue deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Attenant à la maison, le garage dispose dans son prolongement d'un espace buanderie/chaufferie. Au-dessus, deux espaces greniers offrent un volume de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'un portail motorisé ainsi que d'une porte de garage motorisée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par l'insert bois pour un confort optimal. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement paisible. DPE : C / C. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARCES DILO (89320)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1492020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3220 € TTC / an
01/01/2023
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59 avenue Jean Jaurès 89400 MIGENNES