Achat Maison 8 pièces 198m² TOURS 37000
549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (519519 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3700314719
Description du bien
Au c?ur du quartier prisé Paul Bert, cette élégante maison de charme d'environ 200m² séduit par l'alliance réussie de l'ancien et du contemporain. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité mettent en valeur un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur une vaste terrasse en bois. La cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière esprit atelier, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, offrant une circulation fluide entre les différents espaces de la maison et la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage accueille une belle suite composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Véritable c?ur de la maison, la grande terrasse et la cour créent une atmosphère intime et conviviale. Un jardin suspendu, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare. Honoraires : 5,37 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 521 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2764 € TTC / an et 3740 € TTC / an
Non communiqué
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7-9, RUE JULES FAVRE . 37000 TOURS