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Réf. 86905556

Achat Appartement 40m² ARCACHON 33120

584 991 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.6% TTC (569606 € hors honoraires)

Description du bien

Superbe T2 cabine de 40 m² avec vue imprenable sur le Bassin – Rénové – 1ère ligne

Situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence en première ligne, cet appartement de 40 m² entièrement rénové en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel face au Bassin.

Exposé Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et se compose de :

un salon/séjour spacieux et lumineux
une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée
une chambre avec vue mer
une pièce cabine idéale pour un couchage supplémentaire ou un bureau
une salle d’eau avec WC
deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur et de la vue

Les + :

climatisation
nombreux rangements
une place de parking extérieur

Informations complémentaires :

copropriété de 130 lots
aucune procédure en cours
taxe foncière : 1 154 €
charges de copropriété : 367 € / trimestre

*Honoraire charge acquéreur

Prix vente 585 000€ dont 2,63% TTC à la charge de l'acquéreur
570 000 € hors honoraires



Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié.

Emplacement rare et recherché, au cœur de la Plage Pereire, avec accès privé direct à la...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 73
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYLIFE ARCACHON

41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

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