Achat Appartement 2 pièces 45m² ARCACHON 33120
297 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (284496 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. DALARC
Description du bien
Arcachon centre, ville d'été, à 250 m de la plage et de la promenade, 300 m du parc Mauresque et 800 m de la gare, T2 cabine de 42,05 m2 carrez + loggia de 3 m2 et parking en sous-sol.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 14 m2 donnant sur la loggia, d'une cuisne séparée, d'une chambre, d'une pièce aveugle pouvant servir de coin nuit ou de cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le plus de la loggia : exposée sud, elle est utilisable en toutes saisons, en jardin d'hiver ou en balcon.
L'appartement a besoin d'un rafraichissement.
L'appartement est loué actuellement mais est libérable au 31 mars 2027.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Bien en copropriété de 29 logements. Quote part de charges annuelles 991.33 EUR (83 EUR /mois eau comprise). Taxe foncière 1105 EUR.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no 419 601 562
Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 991 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 856 € TTC / an et 1158 € TTC / an
01/01/2023
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138 avenue de la Somme 33700 MERIGNAC