Achat Appartement 3 pièces 64m² MERIGNAC 33700
229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (214767 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. FNA4-14305
Description du bien
T3 LUMINEUX BALCON - PARKING - CAPEYRON. Idéalement situé à Mérignac Capeyron, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement T3 lumineux aux prestations recherchées.
Dès l?entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
Côté nuit, l?appartement propose 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Les + qui font la différence :
Balcon sans vis-à-vis
Place de parking couverte
Double cellier
Appartement lumineux
Résidence récente
Proximité immédiate des commodités
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
?? À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 25 lots dont 9 lots principaux , Charges annuelles 2044. 00 Euros , Surface Carrez 64. 2m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 2044 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (80 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info801515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2024
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496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC