Réf. 2990
Description du bien
Situé rue Winston Churchill, ce studio T1 de 35 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Au sein d'une copropriété bien entretenue (ravalement de façade réalisé en 2025), sécurisée avec digicode et équipée d'un ascenseur, le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est actuellement loué 520 Euro charges comprises (dont 90 Euro de provisions sur charges), avec un locataire sérieux en place, offrant ainsi des revenus sécurisés dès l'acquisition.
Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'UTC, garantit une forte demande locative et une bonne pérennité de l'investissement.
Un bien clé en main, idéal pour un premier investissement
Nombre de lots 158 dont 79 à usage d'habitation.
Charges courantes (Parties communes, chauffage, ordures ménagères) : 120 Euro/mois
Procédures en cours : Néant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 10 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
C (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info3023030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 883 € TTC / an et 1195 € TTC / an
Non communiqué
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63 PLACE DE LA RÉPUBLIQUE 60150 THOUROTTE