Achat Maison 7 pièces 155m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (237405 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1_VENTE-3318
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire, à seulement 150 m des bords de Loire, cette maison d'architecte datant de 1933, restée dans la même famille depuis sa construction, offre de beaux volumes et un charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salon avec cheminée et un superbe parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Le premier étage se compose d'un palier desservant un couloir avec placards, quatre chambres, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'une cave avec chaufferie, d'un garage d'environ 19 m2 équipé d'une porte motorisée installée en 2019, ainsi que d'un atelier et d'un préau.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 456 m2, entièrement clos et arboré.
Les atouts de cette maison :
Vie de plain-pied possible grâce à la chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée
Proximité immédiate des commerces et des bords de Loire
6 chambres
Chaudière gaz à condensation installée en 2013
Fibre optique installée
Visiophone récent (3 ans)
Pour toute information ou organiser une visite, votre contact à l'Agence Espace Immobilier : Madame FOUQUET Elodie au 06.84.02.62.77 (ligne directe).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3255757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4400 € TTC / an et 6010 € TTC / an
01/01/2023
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21 GRANDE RUE 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE