Achat Appartement 4 pièces 133m²
598 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (571927 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. VN2678
Description du bien
Vieux-Lille, Duplex de prestige de 133 m² avec verrière d'époque, garage et cave
Idéalement situé dans le quartier ultra-recherché du Vieux-Lille, venez découvrir ce magnifique duplex d'exception de 133,18 m². Le bien prend place au sein d'un très bel hôtel particulier datant de la fin du XVIIIe siècle, parfaitement conservé. Ce bien rare séduit immédiatement par son authenticité remarquable et son charme d'époque soigneusement préservé : parquets anciens, cheminées d'époque, moulures raffinées, mosaïques d'origine et verrière classée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, profitant d'une sublime hauteur sous plafond et de volumes particulièrement généreux, offrant un cadre élégant et majestueux idéal pour recevoir. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, la cuisine à vivre prend place sous une superbe verrière classée, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle et un cachet architectural unique.
La distribution s'organise harmonieusement sur deux niveaux :
L'appartement dispose de deux belles chambres aux beaux volumes, dont une chambre de plain-pied située au rez-de-chaussée offrant une parfaite autonomie, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée.
Pour vos moments de détente en extérieur, les résidents bénéficient également d'un accès privilégié à une agréable terrasse dans la cour commune, un espace paisible et verdoyant totalement à l'abri de l'agitation urbaine.
Pour parfaire les prestations rares de ce bien d'exception au coeur du Vieux-Lille, l'appartement est vendu avec un garage en box fermé au sein de la copropriété ainsi qu'une cave privative en sous-sol.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du mode de vie tout-à-pied, à deux pas des commerces de bouche, des boutiques de créateurs, des écoles renommées et de toutes les commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 133 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2354 € TTC / an et 3186 € TTC / an
Non communiqué
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22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE