Achat Appartement 1 pièce 22m² VILLENEUVE D ASCQ 59491
86 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. DOM29778
Description du bien
Exclusivité - Situé à Villeneuve-d'Ascq, à proximité immédiate des universités, ce lot de 2 studios d'environ 11 m² chacun représente une belle opportunité d'investissement locatif. Une place de parking complète ce bien.
La rentabilité brute est d'un peu plus de 9 % et un cashflow annuel attractif.
Studios fonctionnels, parfaitement adaptés à la location étudiante, avec une gestion simple et un faible risque de vacance.
Les logements sont loués en continu à des étudiants, garantissant une forte demande locative et une occupation stable.
Idéal pour investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé dans un secteur dynamique.
Prix : 86 500 €
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Contactez Etienne Ruffin, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 999 746 431, pour organiser une visite.
Tel : 06 73 72 43 01
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 2936 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLENEUVE D ASCQ (59491)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (262 kWh/m² an)
D (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2625353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 140 € TTC / an et 240 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09