Achat Appartement 4 pièces 79m² ST MAUR DES FOSSES 94100
335 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. V3112
Description du bien
Saint-Maur-des-Fossés / La Pie / 4 pièces 28 m2 de séjour Dernier étage lumineux, Balcon, Parking et 2 Caves
La luminosité, le volume, l'emplacement et un prix cohérent avec votre projet de rénovation.
Vous recherchez un appartement avec de la lumière à revendre et un vrai potentiel de personnalisation ?
L'agence Flamel vous propose une opportunité rare au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier calme et résidentiel de La Pie.
La lumière, c'est le premier mot qui vient à l'esprit.
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition généreuse, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un vrai atout que peu de biens de ce secteur peuvent revendiquer.
Un agencement clair, des volumes généreux :
1) Vaste séjour de plus de 28 m2, idéal pour recevoir
2) Grande entrée avec placards chaque espace bien délimité
3) Cuisine séparée, fonctionnelle
4) 2 chambres donnant toutes les deux sur le balcon lumière et air frais au réveil
5) Salle de bains + WC séparé
Des annexes comme on en trouve rarement :
Le bien se distingue par une dotation en annexes particulièrement complète :
1 place de stationnement extérieure
1 box fermé
2 caves en sous-sol un confort de stockage exceptionnel pour un appartement
Un prix en adéquation avec la réalité.
L'appartement appelle des travaux de réaménagement intérieur c'est assumé et reflété dans le prix de vente. C'est précisément ce qui en fait une belle opportunité : acquérir un bien solide, lumineux, bien situé, et le transformer selon vos goûts et vos envies pour créer une vraie plus-value. Parquet, cloisons, cuisine tout est à imaginer, rien n'est à subir.
Contactez l'agence Flamel dès aujourd'hui les biens lumineux en dernier étage avec autant d'annexes sont une denrée rare sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (337 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info337 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94100 ST MAUR DES FOSSES